Как связать старый и новый фундамент дома. Процесс присоединения нового фундамента к старому основанию
Необходимость в соединении старого и нового фундамента возникает при возведении пристроек или иных конструкций в целях увеличения размеров полезной площади строения.
В непосредственной близости от эксплуатируемого здания заливают бетонную плиту, ленту или устанавливают опоры (столбы, винтовые сваи).
Некоторые из этих видов оснований необходимо «связать» с фундаментом строения. Эту задачу можно выполнить несколькими способами.
Прежде чем начинать работы по увеличению площади своего дома с помощью пристроек, нужно получить соответствующие разрешительные документы. Должны быть учтены и выдержаны все расстояния от расположенных неподалеку зданий и соседских участков.
Пристройка может быть возведена как независимое строение или интегрированное в уже имеющееся. Важно учесть, что уже эксплуатируемое здание должно быть старше 1 года. За этот период времени оно даст необходимую усадку и не увлечет за собой новый, выстроенный рядом фундамент.
Старое и вновь возводимое основание должны быть одинаковы по типу. Если жилой дом установлен на ленточном фундаменте, пристройку нужно делать на таком же. Это значительно снизит риски деформации объединенного, состыкованного основания.
Инструменты и материалы для работы
Для строительства фундамента потребуется выполнить значительный объем земляных работ, а также по армированию и бетонированию.
Понадобятся инструменты:
- Лопаты штыковая и совковая;
- Носилки или садовая тачка для перемещения грунта;
- Крючок для вязальной проволоки;
- Рулетка, маркер, колышки, веревка для выполнения работ по разметке участка;
- Пузырьковый или водяной уровень, но оптимальным выбором будет нивелир.
Из материалов потребуются:
- Прутки арматуры сечением 8-10 мм;
- Вязальная проволока;
- Цемент марки не ниже М400;
- Песок и щебень средней фракции для приготовления и формирования амортизационной «подушки»;
- Металлические шпильки (можно использовать арматуру сечением от 12 мм) для связывания нового фундамента со старым.
Этапы соединения
Чтобы правильно объединить два фундамента, нужно заранее продумать все нюансы каждого этапа работ. Необходимо выбрать способ «перевязки» оснований. Возможны несколько вариантов.
Способ № 1: «лента-лента». Используется для наращивания фундамента аналогичным по ширине и глубине. Выполняется в несколько этапов.
Делают разметку участка для строительства пристройки.
Выкапывают по периметру ров такой ширины, чтобы в нем поместилась опалубка для заливки ленты требуемых параметров. Выравнивают дно и стены выкопанной траншеи с помощью лопат.
Делают песчано-щебневую отсыпку, состоящую из 5-7 см утрамбованного песка и 10-15 см щебня, который также уплотняют.
Утрамбовка делается виброплитой и подручными материалами. Например, наполовину заполненную камнями бочку, отрезок бруса.
Собирают в траншее опалубку из любого, подходящего пиломатериала.
Изготавливают армирующий пояс, состоящий из двух ярусов сетки с ячеей 15×15 или 20×20 см, соединенных между собой вертикальными металлическими стержнями.
Межу фундаментами оставляют зазор шириной 1,5-2,5 см, который заполняют минеральной ватой. Опалубку ограничивают в местах соединения оснований деревянным или металлическим щитом.
С помощью бетоносмесителя готовят цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3 (1 часть цемента и 3 части песка, вода и наполнитель в виде щебня или гравия).
Послойно заливают бетон в опалубку. Протыкают его многократно прутком арматуры, чтобы из раствора вышел весь воздух.
После схватывания бетона разбирают опалубку.
Закрывают демпферный шов фундаментов резиновым жгутом или гидроизолируют другим способом.
Этот способ перевязывания оснований позволяет быть уверенным в том, что новое даст усадку и увлечет за собой старое. После усадки ленточного фундамента его наращивают по высоте так, чтобы оно находилось в одной плоскости с основанием жилого дома.
Способ № 2: «плита-лента». Выполняется аналогично предыдущему с той лишь разницей, что демпферный шов делают более длинным: по всей плите.
Такой метод стыковки оптимален только для устойчивых грунтов, когда есть уверенность в отсутствии значительной просадки пристройки после ее возведения.
Жесткое соединение
Чтобы жестко привязать два фундамента, потребуется соединять их с помощью стержней арматуры. Потребуется не менее 20 прутков на 1 м2.
Для установки металлических стержней в старом фундаменте , закладывают в них арматуру и выполняют бетонирование.
Со стороны нового основания тоже закладывают прутки и заливают место стыков бетоном.
Возведение столбчатого фундамента
Оптимальным выбором для возведения пристройки будет ее установка на столбы. Подошвы опор должны располагаться на 15-20 см ниже ТПГ (точки промерзания грунта), что предотвратит их смещение во время подвижек почвы в периоды ее замерзания-оттаивания.
Если выстраивают , дом с пристройкой соединяют на уровне нижних перекрытий.
Возможные сложности
Если на участке строительства высокий УГВ (уровень грунтовых вод), сначала необходимо сделать пристенный или кольцевой дренаж.
Дополнительные советы смотрите в видео:
На подвижных грунтах (песок или супесь) строя новый фундамент, углы старого укрепляют сваями, заглубленными в почву не менее, чем на 100 см.
Нередко приходится сталкиваться с тем, что частный дом становится маленьким для большой семьи, поэтому люди начинают задумываться о, которая может иметь совершенно любой размер и параметры. При этом особенно много внимания следует уделять фундаменту, который является основой долговечности и надежности совершенно любого дома. Причем в этой ситуации необходимо выполнить присоединение нового основания к фундаменту, который находится под основным строением.
Способы соединения оснований.
Выполнить присоединение одного фундамента к другому можно с помощью различных методов. При этом нужно изначально решить, будет ли новое основание соединяться со старым, в результате чего будет получен единый фундамент, или же для новой пристройки будет отдельный фундамент.
Жесткое соединение оснований.
Наиболее часто выбирается именно этот метод, который выполнить довольно сложно, однако в результате получается единое и целостное основание, которое будет надежным и прочным. Этот способ идеально подходит для непучинистых грунтов, а также является отличным решением тогда, когда новая пристройка обладает несколькими этажами.
Выполнить работы, связанные с соединением, довольно сложно, однако это можно осуществить своими руками, если знать правильную последовательность всех работ, а также применять качественные материалы и учитывать определенные нюансы.
Изначально откапывается старый фундамент , в результате чего возле него образуется достаточно глубокая траншея. Не нужно создавать ее по всему периметру основания, поскольку достаточно откопать только ту часть, где будет выполняться соединение оснований. На дне траншеи нужно создать подушку из песка, которая трамбуется и поливается водой.
На следующем этапе в старом основании нужно создать специальные отверстия, предназначенные для арматуры, поэтому они должны обладать соответствующим диаметром и размером. Лучше всего создавать эти отверстия в шахматном порядке, а их глубина должна быть очень большой. Как только они будут полностью сделаны, в них нужно вбивать арматуру, которая должна обладать продольными прорезями. Дело в том, что именно в эти прорези будут вставляться специальные расклинивающие элементы, которые могут быть выполнены из разных материалов.
Следующий этап работ заключается в создании специального каркаса, предназначенного для нового основания. Для этого используются уже вбитые в старый фундамент части арматуры. При этом для стыковки разных частей фундаментов нужно предусматривать специальные выпуски, которые впоследствии будут сварены между собой.
В результате данных работ получаются основания, которые прочно скреплены между собой, поэтому представляют единую конструкцию. Однако применять данный способ соединения оснований нужно только тогда, когда новая пристройка по своему весу схожа с массой старого здания, поскольку только тогда усадка строений будет примерно одинаковой. Если же в качестве пристройки выступает легкая деревянная веранда , то для нее следует применять другой метод сцепления оснований.
Отдельное основание для пристройки и особенности создания деформационного шва.
Другим методом соединения является применение особого деформационного шва, а при этом создается два разных основания, которые не являются единым целым. Для этого нужно возвести возле дома специальный ростверк из железобетона, а между двумя фундаментами необходимо уложить гидроизоляционные материалы, в качестве которых обычно применяется рубероид. При этом создается деформационных слой, который во время усадки строений не позволяет разрушиться основаниям.
Каждый человек может выбрать для собственного дома любой метод соединения старого и нового , а при этом нужно ориентироваться на имеющиеся знания, финансовые возможности и на особенности почвы на участке.
Возведение пристройки к дому начинается с устройства её фундамента. Если мы хотим получить надёжное строение, которое своим эстетичным видом будет долгое время нас радовать, то мы должны самым тщательным образом проработать вопрос:
Как сделать фундамент пристройки к дому? Надо понимать, что у этих работ есть свои нюансы, так как строим мы не с нуля, а должны состыковать существующий и строящийся фундаменты.
Как связать фундамент пристройки?
Выбираем способ, которым будем соединять старое основание и новое.
Существует два основных способа сопряжения:
I. Первый - технология жёсткого, армированного соединения . Его можно применять, если фундамент домостроения устоялся, и к моменту возведения пристройки, его осадка уже произошла.
Расчёт же нового основания показал, что его «зависание» на старом фундаменте, не вызовет дополнительную осадку дома выше критических значений. Вообще, жёсткая стыковка фундаментов надёжна в не пучинистых грунтах. В других случаях это не целесообразно.
Технология устройства такого соединения следующая:
- Определяем тип старого основания (ленточный или столбчатый) , глубину залегания и размеры. Вырыв яму по стене основания, определяем первые два параметра. Для определения его ширины, берём металлический прут с изогнутым под 90 градусов концом. Проталкиваем (забиваем, если необходимо) его под основание таким образом, что бы крюк находился в горизонтальной плоскости. Затем проворачиваем его в вертикальное положение, и подтягиваем так, что бы он упёрся в заднюю стенку фундамента, и делаем насечку на видимой части прута в том месте, где заканчивается наружная стена нашего основания. Выполняя действия в обратном порядке, извлекаем прут. Замеряем получившееся расстояние.
- Различные конструкции фундаментов по-разному реагируют на пучинистость грунтов . Поэтому, если основной фундамент, например, ленточный, то и новый надо выполнить ленточным, не взирая на то, что пеноблоки достаточно лёгкий стеновой материал.
- Глубина заложения нового фундамента не должна быть больше глубины заложения основного .
- В старом фундаменте сверлят дыры , диаметр которых будет чуть больше, чем диаметр арматуры.
- Глубина сверления равна диаметру загоняемой арматуры, умноженной на 35 . Рабочая длина арматуры равна двойной глубине сверления.
- Если ширина фундамента недостаточна, то тогда арматуру забивают (на половину ширины основания), как анкер, предварительно выполнив на её торце продольную прорезь, и вставив расклинивающий вкладыш. Арматура надёжно закрепится внутри фундамента.
- Определяем необходимое количество прутьев арматуры . Для замкнутого контура (узел 3) нового фундамента: из расчёта пять стержней на четверть 1 м2 стены основания. При помощи наждачного станка или болгарки, нарезаем нужное количество прутьев арматуры. Для незамкнутого (узел 1 и узел 2) контура фундамента – в зависимости от ширины проектируемого основания.
- Забиваем прутья в просверлённые отверстия . На концы арматурин привариваем небольшие шайбы.
- Далее, при производстве бетонных работ , видимая часть арматуры замонолитится в теле нового основания.
II. Второй способ сопряжения фундаментов – устройство деформационного шва. Этот вариант соединения более экономичен и проще в исполнении, чем первый.
Технология соединения двух построек следующая:
- Около основного строения, строится независимый фундамент . Пристройка к дому не требует усиленного основания, как под всем домостроением, но обратиться к специалисту за консультацией - надо. Расчёт фундамента на надёжность никто не отменял.
- Зазор между основаниями должен быть 5 см . Что бы его получить, перед заливкой фундамента, укладываем доски, обёрнутые полиэтиленовой плёнкой, либо рубероидом. Их потом можно не вынимать, там и оставить.
- При сильно пучинистых грунтах, пол пристройки делают чуть ниже пола дома - на величину ожидаемой деформации.
- Если деформационный шов связывает между собой здания не выше двух этажей , то расстояние между стенами можно делать в 2 см.
- Зазор между стенами и основаниями заполняется утеплителем . Когда-то использовалась пакля, сейчас есть много современных материалов. Это и пенополиэтилен, и минвата, и т.п. Затем, зазор герметизируется эластичными, атмосферостойкими герметиками. Место соединения закрывают декоративными накладками, которые крепятся к одной стене. Как правило – это стена капитального здания.
Какой сделать фундамент для пристройки?
При первом способе сопряжения фундаментов, основание под пристройку выполняется такое же, как под основным домостроением. Этого требует технология возведения фундамента, где использован данный приём соединения двух оснований.
При втором способе сопряжения, можно устроить такой тип фундамента, который будет для вас самым удобным и экономичным:
- Ленточный
- Столбчатый
Фундамент пристройки к дому своими руками
Технологию возведения оснований мы рассмотрели выше. Что необходимо выполнить до начала этих работ?
Если мы хотим все работы реализовать своими руками, то начать необходимо с консультации со специалистом. Он поможет вам выбрать оптимальный тип фундамента и рассчитать его надёжность. Далее, необходимо распланировать участок. Как разметить фундамент пристройки?
- С помощью шнура, натянутого на колышки, определяем геометрию будущего основания. Высчитываем по формуле диагональ площадки: c=√(a²+b²), где а и b – стороны, а с – её диагональ.
- Отмеряем верёвку длиной, равной с, и с её помощью проверяем равенство площадки по диагоналям. При необходимости корректируем контур шнура.
- Если фундамент не свайный, то в таком же порядке, производим разметку внутренней стороны, отступив вглубь требуемую ширину.
- Если периметр фундамента имеет сложный контур, то он разбивается на прямоугольники, и разметка каждого из них, ведётся обычным порядком.
- Далее следуют земляные работы.
Как мы видим, главное в строительстве пристройки к дому – это правильно выбрать конструкцию фундамента и грамотно выполнить сопряжение оснований.
При одинаковых исходных данных, стоимость пристройки при жёсткой стыковке фундаментов, будет заметно выше, чем при соединении деформационным швом. Но в любом случае, этот процесс требует ответственного подхода. Тем выше, чем старше здание.
Интересное видео
- Как соединить два фундамента своими руками?
- Что важно знать?
- Какие методы соединения фундаментов лучше использовать?
- Соединение методом «плита-плита»
- Как соединить фундаменты методом возведения отдельного основания с помощью деформационного шва?
Как соединить два фундамента своими руками?
Вернуться к оглавлению
Что важно знать?
Перед владельцами загородных домов часто встает вопрос, связанный с расширением площадей жилища. Если первоначальный бюджет не позволял возвести большой дом , где было бы достаточного места, то можно осуществить возведение пристройки к дому.
Схема фундамента под пристрой.
В самом начале строительных работ следует соединить новое основание пристройки со старым.
Перед соединением двух фундаментов своими руками, необходимо иметь в виду, что новое основание, даже сделанное идентично старому, даст осадку. Чтобы не было образования трещин на стенах, следует оставить между стенами осадочный шов. Присоединение нового основания под дом возможно в форме буквы П. Если забить сваи в старом фундаменте. чтобы соединить его с новым, то последний все равно будет подвергаться осадке. Если процедура будет проведена неправильно, то фасад окажется порванным. В данном случае особую роль играет помощь проектировщика, который может справиться с данной задачей профессионально.
Строительство фундамента для пристройки к дому (схема соединения двух фундаментов).
Для правильного возведения фундамента своими руками следует знать тип и способ выполнения его под домом. При ленточном типе необходимо знать размер ширины основания. Если старый фундамент столбчатый, то строительство основано на знании габаритных размеров столбов и глубины заложения. По мнению специалистов, не следует устраивать соединение старого с другим типом нового основания дома, они должны быть одинаковыми. Не стоит экономить на возведении, выбирая более дешевый тип, чем старый, так как усадка разных фундаментов разная. Для замера ширины берут металлический прут и сгибают его под прямым углом, глубину замерить просто.
В процессе соединения оснований построек важно учесть, что в весеннее время происходит процесс снижения несущей способности грунта, что влечет за собой увеличение его влажности и дополнительную усадку. Вес старой и новой постройки отличается, поэтому для соединения фундаментов между ними предусматривают технологический разрыв. Он является промежутком размером от 20 до 40 см. В нем размещают отрезки выступающих арматурных стержней.
Необходимо разобраться в том, какой тип фундамента лучше заливать с целью возведения модуля пристройки к дому. В процессе соединения могут понадобиться следующие инструменты и материалы:
Соединение фундаментов при помощи деформационного шва (схема).
Для того чтобы осуществить расширение фундамента, используют раствор бетона или применяют железобетон. Если необходимо качественно соединить две части – старую и новую, чтобы образовалась монолитная конструкция , проводится усиление фундаментов.
Данный вид работ выполняют перед заливкой основания бетонным раствором. В процессе усиления сваривают арматуру частей, входящих в состав фундамента. либо в старое основание необходимо засверлить стержни арматуры.
Вернуться к оглавлению
Основные этапы проведения соединения фундаментов
Этапы, которые выполняются последовательно при соединении двух фундаментов, заключаются в следующем:
Варианты примыкания фундаментов пристройки по схеме незамкнутого (а, б, в, г) и замкнутого (д) контуров: 1 – существующий дом; 2 - пристройка.
- Оборудование траншеи для нового фундамента на одинаковом уровне по сравнению с уровнем основания нового дома. Выкапывать ров следует частями, а не по всей длине, иначе грунт будет оголенным, что приведет к деформации действующих бетонных оснований.
- Старая постройка может быть укреплена с помощью наклонных подпорок, а укрепить старый фундамент дома можно с использованием арматуры. Для этого необходимо пробурить несколько специальных отверстий, в которые закрепляют изделия из металла. Между устраиваемым и новым основанием закладывается толь или рубероид.
- В случае необходимости изменения глубины фундамента. устраивают специальные уступы, высотой, не превышающей 50 см. Устройство первого уступа осуществляют, соблюдая расстояние около 1 м от того фундамента, который уже есть. Затем выполняются работы по оборудованию траншеи глубиной, равной основанию.
- Далее следует сравнять новый ров и очистить его от камней, земли и иных примесей. Это делается для последующего соединения фундаментов на одинаковом уровне. После этого подготавливается опалубка, которую сбивают, используя деревянные доски размерами, соответствующими высоте и ширине будущего фундамента сооружения.
- Установив опалубку, утрамбовывают подготовленную под существующий фундамент траншеи щебень и заливают бетоном основание. Возведение фундамента, включающего два слоя бетона, является более выгодным. Верхний из слоев бетона будет более жестким, а нижний – более пластичным. Бетонные слои заливают с максимальной плотностью так, чтобы зазоров на стыке двух фундаментов не оставалось. В данном случае просадка основания уменьшится.
- После того как бетон основательно застыл, опалубку снимают. Перед началом возведения пристройки фундаменту необходимо дать выстояться.
Соединение двух фундаментов может осуществляться на основе принятия одного из двух решений:
Схема жесткого соединения основания дома и пристройки.
- Отдельно возводить пристройку и делать связку нового фундамента со старым.
- Жестко объединить новый фундамент с основанием жилой постройки.
Выбор того или иного решения связан с тяжестью пристраиваемого сооружения и состояния грунта на участке. При равномерной почве дом не даст усадку, иначе постройка отдельного основания, связанного с предыдущим, вступит в контакт со старым, преодолевая наличие деформационного шва.
Выполнение полноценного жесткого соединения оснований с целью создания единой конструкции – довольно трудоемкий процесс.
Если возможно прогнозирование осадки нового фундамента при наличии непучинистого или слабопучинистого грунта, то жесткое соединение наиболее приемлемо. Оно подходит и тогда, когда запланировано возведение пристройки дома с двумя и более этажами под одну крышу, чтобы в итоге получилась одна конструкция.
Рано или поздно многие владельцы загородной недвижимости принимают решение увеличить жилую площадь путем пристройки к дому. Чтобы соединение основного дома с пристройкой произошло без проблем, важно добиться надежного и прочного соединения оснований. Как показывает практика, существует два основных способа присоединения фундамента пристройки к уже существующему основанию дома:
- жесткое соединение с использованием армирования;
- деформационный шов.
Каждый из вариантов соединения основного фундамента с основанием пристройки имеет свои особенности и нюансы, которые следует рассмотреть более основательно.
Чаще всего жесткое соединение фундамента основного здания к пристройке применяется на грунтах, которые не подвержены пучению. Чаще всего этот метод применяется в процессе малоэтажного строительства в ситуациях, когда пристройка функционально связывается с уже существующим зданием и находится с ним под единой крышей.
Чтоб сделать основание для пристройки, в нем просверливается специальное отверстие на глубину порядка 35 см. Его диаметр должен равняться диаметру арматуры, которая будет использоваться для забивания. Если строительство пристройки производится по схеме, которая предполагает расчетную длину арматуры больше ширины фундамента, отверстия в основании уже имеющегося дома просверливаются только на часть ширины. Монтирование арматуры при этом производится по анкерному принципу.
Если контур планируется замкнутый, отверстия следует делать на двух уровнях и в шахматном порядке. Что касается арматуры, она обязательно должна иметь анкерное расклинивание на одном конце и приваренную шайбу на другом.
Жесткое соединение применяется также в ситуациях, когда дом имеет заглубленное ленточное основание, а строительство пристройки планируется из монолитного железобетона.
Фундамент с жестким основанием может быть в двух исполнениях:
- лента-лента;
- плита-плита.
При монтаже такого фундамента предполагается выполнение следующего перечня работ:
- выкопать траншею, глубина которого соответствует уже существующему фундаменту основного здания;
- засыпать дно траншеи песком (создать песчаную подушку) и утрамбовать;
- просверлить отверстия в основании;
- вбить арматурные прутья с продольной прорезью в заранее подготовленные отверстия;
- в прорезь арматуры вставить расклинивающийся вкладыш (например, из дерева);
- вбить арматуру в отверстия по углам основания;
- произвести формирование каркаса с применением оставшейся выписки от той арматуры, что уже была вбита (для этого специально оставляются части длиной от 300 до 400 мм;
- после изготовления каркаса залить ленту основания бетоном;
- дождаться полного высыхания бетона.
Для того чтобы пристроить к дому фундамент, потребуется целый список оборудования. Прежде всего, речь идет о следующих инструментах: лопата, строительный уровень, арматурные стержни, песок, вкладыши из древесины, смесь бетона и доски для изготовления опалубки.
Фундамента с деформационным швом
Пристройка к дому фундамента с деформационным швом чаще всего используется в области промышленного, а также многоэтажного строительства. То есть там, где грунты под конструкцией могут существенно отличаться своими деформационными свойствами. Например, достаточно часто к существующему дому одной этажности производят соединение пристройки другой этажности именно путем закладки фундамента с деформационным швом.
В любом случае деформационный шов в обязательном порядке должен быть предусмотрен еще на стадии проектирования строительства.
По своей сути любой деформационный шов, посредством которого производится соединение к дому фундамента для другого строения, представляет собой утеплитель в зазоре между цокольными перекрытиями и стенами. Нередко в качестве данного утеплителя используется обыкновенная пакля. Место, в котором производится соединение с домом, огораживается специальной декоративной накладкой, которая крепится к домовой стене.
В условиях строительства дома на пучинистом грунте уровень пола пристройки специалисты рекомендует делать ниже уровня пола основной конструкции. Величина перепада должна соответствовать показателю предполагаемых деформаций.
Чтоб пристроить фундамент к существующему дому с использованием деформационного шва, следует учесть следующие значимые моменты:
- Оставить небольшой зазор между основным домом и фундаментом пристройки (не более 5 см). Чтоб соблюсти обозначенное требование перед началом закладки основания следует приложить к фундаменту дом доски, предварительно обработанные гидроизоляционным материалом. В дальнейшем именно они будут выполнять возложенную на них функцию деформационного шва.
- В условиях одноэтажного строительства толщина деформационного шва может составлять не более 2 см.
- По желанию деформационный шов можно заполнить любым теплоизоляционным материалом. Чаще всего с этой целью используются пеноплекс, а также пенопласт. Снаружи все закрывается декоративной накладкой.
Если основной целью пристройки к существующему дому является формирование отдельной зоны, а не расширение уже имеющегося помещения, жесткое соединение двух оснований между одним домом и другим делать не следует ни в коем случае, поскольку последствия могут быть самыми нежелательными. В данной ситуации намного более целесообразно применять деформационный шов.
Если речь идет о небольшой пристройке, ее можно возвести на ленточном мелкозаглубленном фундаменте или основании на сваях.
Выбор типа фундамента для пристройки
Опытные специалисты самым настоятельным образом рекомендуют для возведения пристройки использовать тот тип фундамента, который применялся для возведения основного здания . Связано это с тем, что различные основания неодинаково реагируют на контакт с почвой и на усадку здания реагируют тоже по-разному.
Соответственно, если основной дом построен на ленточном основании, а пристройка строится на столбчатых сваях, рано или поздно вспомогательное строение рухнет. Таким образом, на таких вещах, как соединение фундаментов, экономить не следует ни при каких обстоятельствах.
Если вы планируете соединить постройку с домом, можно использовать различные основания. Чаще всего речь идет о следующих вариантах:
Ленточный фундамент
Для тех, кто решил использовать для пристройки ленточный фундамент, потребуется выполнить следующий перечень работ:
- сделать разметку параллельно с трассировкой на месте строительства конструкции основания (для этого потребуются деревянные колышки и обыкновенная веревка);
- вдоль разметки выкопать траншею;
- закрепить арматуру;
- подготовить траншею;
- засыпать песчаную подушку (примерно 100-120 мм) и тщательно утрамбовать дно траншеи;
- уложить гидроизоляционную пленку;
- установить арматурную конструкцию;
- залить траншею раствором из цемента и гравия.
К заливке ленточного фундамента следует подойти максимально ответственно. Лучше выполнять работу в несколько заходов. В качестве первого слоя заливается одна третья часть траншеи, а после высыхания – одна вторая. Технология в принципе допускает использовать пеноблоки, но не всех случаях.
После полного высыхания цементно-гравийного слоя строится опалубка. Опалубка заливается до краев бетоном. После укладки бетон протыкается одновременно в нескольких местах. Это предотвращает возникновение воздушных пузырей. После полного высыхания бетона опалубка снимается.
И, наконец, перед самым возведением стен уже практически полная конструкция покрывается слоем гидроизоляционного материала. Чаще всего с данной целью используются рубероид, гудрон, жидкая резина или битумная мастика.
Столбчатый фундамент
Если в ваши планы входит строительство небольшого по размеру и нетяжелого по весу дома, вполне допускается применение столбчатого фундамента. Его обычно выполняют либо из бетона, либо из кирпича. Для постройки средних размеров чаще всего оказывается достаточно 6 опорных столбов.
Для устройства такого основания потребуется:
- выкопать яму (глубиной ниже уровня промерзания почвы);
- насыпать на дно песчаную подушку;
- произвести установку металлической (или стекловолоконной) арматуры;
- произвести обработку арматуры влагоизоляционным материалом (для металлических арматурных прутьев);
- установить опалубку;
- залить основание бетоном.
К постройке можно будет приступать непосредственно после того, как произойдет застывание бетона. Если появится необходимость в увеличении параметра высоты столбов, поверх бетона можно положить кирпич.
Фундамент на винтовых сваях
Фундамент на винтовых сваях представляет собой самый простой и бюджетный вид основания. Следует понимать, что он рассчитан только на не слишком тяжелые конструкции, поскольку он не может выдерживать большой вес. Но если вы собираетесь присоединить к дому веранду из древесины – это вариант вполне подойдет.
Данная разновидность фундамента в большинстве случаев не требует участия специалистов. Даже человек, не имеющий опыта в строительстве, вполне способен вкрутить винтовые сваи своими собственными руками. Вероятно, именно по этой причине многие делают выбор в пользу фундамента на винтовых сваях.
Если основание на сваях установлено правильно, оно способно прослужить на протяжении длительного периода времени.
Но какой бы фундамент ни требовалось установить, на винтовых сваях, столбчатый или какой-то еще, самое главное, чтобы все работы были выполнены в соответствии с технологией. Поэтому если у вас недостаточно строительного опыта, наиболее целесообразно будет доверить заливку основания опытным и квалифицированным специалистам.
Увеличение полезной площади в частном владении за счет пристройки новых помещений, стоящих на собственном основании, начинается с решения задачи, как соединить фундамент с домом, чтобы не навредить обеим конструкциям. Возведение дополнительных сооружений обычно начинается спустя несколько сезонных циклов, в течение которых произошло накопление финансовых средств, появилось желание для нового витка обустройства участка, стоящие здания дали нормальную усадку в грунте. Строительные нормы дают ответ, как соединить два фундамента между собой с учетом взаимного влияния.
Требования по соединению
Определяться, как связать новый фундамент пристройки с жилым домом, необходимо на этапе проектирования с учетом уже сложившихся факторов. К ним относятся такие входящие условия:
- тип и расчетные показатели основания существующего здания;
- характеристики залегающих грунтов;
- время, прошедшее с момента предыдущего строительства (основная усадка происходит за 1 – 2 года);
- соизмеримость весовой нагрузки 2 сооружений, которые надо объединить.
Полные требования к расчету содержит свод правил СП 50-101-2004, который разработан в развитие нормативных правил, содержащихся в СНиП 2.02.01-83*, СНиП 3.02.01-87.
В любом случае помощь опытных профессионалов оказывается не лишней, так как ошибки могу дорого стоить впоследствии.
Результат связывания базовой и пристраиваемой строительных конструкций с разными величинами усадки оснований показан на этом видео
Возведение нового строения начинают в зависимости от сезона. Весной начинать заложение рядом с уже стоящими фундаментами не рекомендуется, так как в это время года грунты находятся в наиболее рыхлом и обводненном состоянии. Значение осадки у новой пристройки на пучинистой почве может оказаться гораздо больше, чем расчетная величина в проекте, и быть неравномерной по периметру. Одновременно есть риск движения подрытой старой опоры из-за высокого уровня грунтовых вод в сочетании с возможными осадками (дождями или снегом).
До начала работ необходимо учитывать, что любое новое основание (МЗЛФ, сваи, столбы, плита), обязательно даст осадку, даже если оно изготовлено идентично существующей опоре.
Усадка
В строительстве существуют установленные нормы осадки для различных сооружений, основания которых спроектированы и изготовлены в соответствие с действующими гостами.
Узнать норматив и сделать прогноз для конструкции своего индивидуального дома можно по данным из справочных таблиц:
При сопоставлении расчетных показателей, новый опорный узел пристраивают к фундаменту старого здания на заданной глубине заложения, с учетом его собственной осадки через определенное время.
Верхние отметки монолитных ленточных оснований совмещаемых зданий выполняются по расчету, а не по уровню, как на этом фото.
Именно возможность смещения относительно друг друга определяет, какое соединение двух фундаментов можно выполнить. Применяют такие виды присоединений:
- Жесткая связка (бетон с армированием).
- Раздельная установка (устройство деформационного шва с учетом взаимного влияния опор).
На возможность жесткого соединения в единую конструкцию значительно влияют геологические факторы участка – при подвижных или разнородных грунтах для зданий большой площади опоры нужно делать прерывистые фундаменты (иногда с разной шириной ленты).
Начало самостоятельного строительства нового модуля пристройки к жилому дому допустимо при выполнении следующих требований: оформить разрешительные документы на установку новой конструкции, соблюсти расстояния не ближе минимально допустимого до расположенных рядом строений и коммуникаций, обеспечить независимую осадку всех сооружений по отношению друг к другу.
Объединение фундаментов
Новое помещение лучше всего пристроить к существующему фундаменту дома жесткой сцепкой. В этом случае (при правильном учете всех условий) можно связывать надземные поверхности в единое целое без ожидания, что появятся тещины и перекосы между элементами, уровнем пола. Но такое проектное решение ограничено площадками с непучинистыми грунтами, имеющими высокие несущие характеристики.
На практике этот метод применяют для малоэтажных построек при условии, когда возводимая пристройка функционально связана одной крышей с уже эксплуатируемым зданием.
Еще одно условие для объединения – это одинаковый тип фундамента. Если у жилого дома ленточное основание оказывается недостаточной ширины, то необходимо провести его усиление.
Такие работы включают в себя соединение арматуры старой опоры с новым каркасом или закладку связывающих анкеров сверлением, последующую заливку пояса марочным бетоном. Подготовленный к внесению раствора арматурный пояс показан на этом фото.
Соединение зданий, состоящих из нескольких этажей, проводится по более сложной схеме, предполагающей устройство прикрывающих стен с разделяющими швами на каждой стороне, как показано на чертеже.
Жесткий тип соединения выбирается для случаев, когда рассматривается задача, как соединить старый устоявшийся фундамент с новым строением, для заглубленных ленточных оснований. Пристройка проектируется также монолитной железобетонной конструкцией.
Ленточные фундаменты
Для капитального помещения, пристроенного к дому, обладающего соизмеримым весом используемых строительных материалов, необходимо устойчивая опора большой площади и несущей способности. Такой запрос соответствует в большинстве случаев ленточному фундаменту.
- Обнажить существующую ленту на всю глубину. Выкапывать траншею нужно частями (1,5 м – 2 м), не по всей длине одновременно, так как оголенная часть теряет боковую опору, что может привести к ее деформации. Старое здание можно дополнительно укрепить наклонными подпорками.
- Пробурить по стороне соединения отверстия, соответствующие по размеру Ø арматуры. В средине ленты отверстия сверлят в шахматном порядке глубиной порядка 0,75 ширины самого фундамента, в углах — 0,5 м. В серединные отверстия вбивают арматуру, в которой сделаны продольные прорези с вставленным расклинивающим вкладышем для прочного закрепления в отверстии. В угловые отверстия забивают арматуру Ø 14 мм, имеющую периодический профиль. Выпуск прутков должен быть не менее 0,3 – 0,4 м.
- Вяжут каркас нового фундамента с приваркой его к выпущенной арматуре.
- Заливают бетонным раствором.
При наличии доступа в подпол для проведения работ отверстия для стягивающих элементов типа шпилька могут выполняться сквозными с фиксацией стержней плоскими пластинами.
Жесткие соединения лент в виде незамкнутого контура (П – образные) изготавливаются таким же образом, но арматуру ставят с меньшим шагом рядами. При большой длине стороны соединения в разомкнутой ленте можно сделать еще несколько дополнительных точек опоры различно от монолита, как видно на фото.
При возникновении необходимости изменить глубину опоры на почву пристраиваемого фундамента, его заливают уступами, высота которых изменяется ступеньками не более 0,5 м. Первый уступ располагают на расстоянии порядка 1 м от старого фундамента. Соединение выполняется железобетонной лентой такой же толщины, как существующее основание дома.
Каждый вариант жесткого соединения фундаментов имеет свои особенности для конкретных случаев, которые желательно доверить рассматривать и просчитывать профессионалам.
Плиты
Обеспечить жесткость соединения плитных фундаментов дома и пристройки можно при условии, их достаточно большой толщины порядка 0,4 м, а также при имеющемся выступе старой плиты за границы опорных стен здания. Такие выступы, как правило, оставляют при строительстве коттеджей из газобетона. Размеры выпуска должны составлять не менее 0,3 м. Это даст возможность очистить арматурные сетки плиты и сделать сварное соединение с каркасом новой пристройки.
Связку монолитных оснований выполняют по такой схеме:
Плита старого дома, уже давшая осадку, в этом случае не только становится единым целым с новой заливкой, но и получает дополнительное усиление по вертикальному соединению цементных растворов за счет подливки под нее в 0,2 м – 0,3 м.
Раздельные опоры
При большом расхождении в весе старого и нового сооружений степень усадки этих конструкций будет значительно отличаться по величине. Не рекомендуется в таких случаях делать жесткую привязку для фундаментов — необходимо выбирать раздельное строительство опорных элементов. Допускается пристраивать другие типы фундамента к существующему основанию и для этого использовать принцип соединения через деформационный шов.
Распределение веса перекрытий и стен пристройки должно происходить на собственную площадь опоры, не создавая разрывающих усилий для основного фундамента здания.
Деформационный шов в зависимости от условий эксплуатации может быть:
- осадочным;
- температурным;
- сейсмичным.
Осадочный вариант (при отсутствии других существенных влияний) имеет ширину 1 – 2 см. По условиям взаимного влияния опор привязка к несущей стене старого дома может выполняться с деформационным зазором, достигающим 0,2 – 0,4 м, заполняемым эластичным влагонепроницаемым материалом.
Каркасные деревянные пристройки успешно эксплуатируются на свайном основании с металлическим ростверком, как на этом фото.
Легкие веранды или летние кухни можно пристроить на винтовых сваях, даже если вокруг уже есть несколько рядом стоящих построек. Особенно это удобно, если участок расположен на склоне, откосе или при неравномерном залегании твердых опорных пород.
На этапе проектирования предусматривают наружное оформление деформационных швов, зрительно разделяющих фасад, в открытом или скрытом виде, например, пряча разрыв под вертикальной водосточной трубой. По фасадной стороне их обычно закрывают полосами специального нащельника, заделывают декоративным материалом малой прочности, который не будет препятствовать смещению относительно друг друга наружных стен зданий при возможной неравномерной осадке. Под настилом кровли разрывы перекрывают с помощью компенсационного устройства.
Пристройка к дому, устанавливаемая на раздельных с ним опорах, является значительно менее трудоемким процессом, чем устройство жесткой связки, требует ощутимо меньше времени и финансовых затрат, а также доступна выполнению своими руками без заказа специального оборудования
Дальновидным решением является предусмотреть возможность пристройки еще на стадии проектирования основного здания частного дома. Это намного упростит последующее выполнение работ и будет содержать уже готовые конструктивные решения, плановую равномерную осадку по всей площади заложения и обеспечит надежность сделанного фундамента.