Самостоятельная замена электросчетчика в квартире. Правила замены электросчетчика в квартире Кто может поменять счетчик

С приближением окончания срока эксплуатации прибора учёта, или когда он выходит из строя, требуется замена счётчика электроэнергии.

При этом возникает множество вопросов. И не столько по технической части, сколько по юридической.

Куда обращаться, как составить заявление, кто владелец счётчика и должен ли собственник оплачивать расходы. Полная инструкция действий представлена ниже.

Замена счётчика электроэнергии в квартире бывает плановой или непредвиденной. Плановая замена происходит по истечении эксплуатационного срока прибора. Либо в рамках нововведения, согласно которому класс точности прибора должен быть не хуже 2.

При этом вовсе не обязательно покупать дорогую многотарифную модель, обладающую множеством не нужных Вам функций. Индукционные устройства всё ещё актуальны, главное, чтобы они соответствовали требованиям.

Внеплановая замена – это инициатива самого жильца (например, желание перейти на более точный электрический прибор, или многотарифный учёт).

Либо после выхода из строя предыдущего аппарата.

Если владелец зафиксировал сбои в работе прибора (не точно считает расход электричества, искрит и т. д.), нужно немедленно обратиться в энергосбытовую компанию. Сбивать пломбу и что-либо ремонтировать в электросчётчиках нельзя и чревато крупным штрафом.

В приватизированных квартирах, весь груз ответственности за электросчетчик несёт собственник жилья. Он приобретает прибор учёта за свой счёт и вызывает специалистов для его установки.

Если жильё муниципальное, то и за плановую замену счётчика должен платить муниципалитет. А с лицом, проживающим в квартире, лишь согласовывается удобное для него время работ по демонтажу и установке.

Если жильё не приватизировано, и/или заключён договор с управляющей компанией, нужно внимательно его изучить. В нём прописывается, кто именно несёт ответственность за электросчётчики.

Спорным вопросом часто становится электроприбор, расположенный на лестничной площадке. Договор с УК может быть целенаправленно составлен некорректно и по нему бывает сложно определить в чьём ведении счётчик. Однако при таком расположении, жильцу сложно контролировать надлежащее состояние и следить за сохранностью аппарата. Поэтому согласно ППРФ 491/7 (от 13.08.06) , он должен являться общедомовой собственностью, а не имуществом владельца квартиры.

В коммунальных квартирах есть общий прибор учёта, за который несут коллективную ответственность все жильцы.

Решения по нему и финансовые затраты – это их общее дело, даже если отдельные квартиры снабжены индивидуальными приборами учёта.

Исключения составляют случаи, когда замена производится по желанию или вине потребителя. Даже если прибор на балансе, например, ЖСК, в этом случае, платить за всё будет инициатор или виновник замены. То же справедливо и в отношении счётчика в коммунальной квартире, который вышел из строя по вине одного из жильцов.

Подключение и опломбирование электросчётчика – бесплатные услуги, закреплённые государственными постановлениями. Заплатить придётся за сам прибор и его установку (которую, впрочем, при наличии навыков, можно выполнить самостоятельно).

Замена электросчётчика в частном доме

Владелец частного дома несёт весь груз ответственности за всё имущество.

А счётчик электроэнергии – это часть его имущества.

Поэтому покупать прибор, и обеспечивать его установку также придётся самому жильцу (энергокомпания обеспечит бесплатное подключение и опломбирование).

По той же причине нужно знать, что никто не имеет права навязывать собственнику определённую модель прибора учёта, или требовать устанавливать его за территорией усадьбы. Выбор места установки должен соответствовать правилам, но конечное решение остаётся за жильцом.

Бывают случаи, когда и с частными домами заключен договор, в котором прописано, что ответственность за электросчётчики несёт иное юридическое лицо. Тогда оно вправе разместить счётчики на столбах в удобном месте для электриков, само заботиться о замене и сохранности, а владелец лишь сверяет для себя показания.

Установка счетчика в частном доме ложится на плечи владельца жилого помещения. Советы по выбору и монтажу прибора вы найдете .

Замена счетчика

Рассмотрим поэтапно, что и как делать, если возникла необходимость замены.

Куда обращаться

В Гражданском кодексе прописано, что за безопасностью электросети, а также за исправностью всех необходимых приборов, должна следить та компания, которая является поставщиком электроэнергии. Соответственно и обращаться с просьбой о замене нужно в ту же организацию, которая собирает оплату за электричество с Вашего дома. Это может быть Энергосбыт, РЭС, МЭС.

Процедура

По обращении в компанию, потребуется написать заявление.

При обращении, с собой нужно взять паспорт, и документы, подтверждающие право собственности на жильё (возможно, понадобится приложить их копии).

Из этого вытекает, что электрическим счётчиком может распоряжаться только владелец жилья. Если делами занимается квартиросъёмщик или иное лицо, у него должна быть доверенность от владельца.

На основании составленного заявления, организация выдаст предписание на замену и направит подходящего специалиста (процедура доверяется только высококвалифицированным электрикам, имеющим допуск на третью категорию безопасности).

На любом подготовительном этапе можно приобрести новый электросчётчик. Это может быть любая модель – индукционный или электронный, однотарифный или многотарифный, отечественный или импортный. Есть только одно условие: прибор должен быть внесён в государственный реестр измерительных устройств.

Информацию о том, есть ли данная модель в списке, можно получить на ресурсах госреестра с соответствующим поисковиком, например на kip-guide.ru

Заявление

Образец заявления предоставляется организацией, в которую обращается потребитель.

Заявление пишется на имя руководителя организации-поставщика электроэнергии.

Текст содержит просьбу о предоставлении услуги, указывается ФИО лица – просителя, его паспортные данные, адрес и контактная информация (факс, телефон, электронная почта и т. д.)

Также пишется адрес, по которому будет установлен счётчик, его характеристики и место расположения.

В конце ставится подпись и дата подачи заявления.

Даже если Вы планируете самостоятельно установить энергомер, нужно дождаться работника компании, который приедет и снимет пломбу «по всем правилам». Только после этого можно своими руками демонтировать старый и установить новый агрегат.

Срок замены

В правилах предоставления ГО, указывается срок 1 месяц – это время с момента установки электросчётчика до его опломбировки.

При этом расчёт по средней норме ведётся уже со дня, следующего за днём установки (средний расчёт чаще всего невыгоден владельцу, поэтому лучше договорится о ближайшей дате, в которую сотрудник организации посетит Вас).

Что же касается сроков самой замены, то тут никаких чётких правил нет. Однако, если имел место несанкционированный срыв пломбы, то в интересах самого жильца не тянуть с обращением в энергосети.

Акт замены старого счетчика

После того, как специалистами будет произведена замена прибора учёта, об этом действии составляется документ – акт оказанной услуги.

Форма акта может несколько отличаться в разных местах. Но примерный состав данных одинаков:

• Адрес, по которому проводились работы.
• ФИО владельца жилья.
• Полное название юридического лица, которое оказывает услугу.
• Должность и ФИО специалиста, проводившего замену.
• Документ, подтверждающий право специалиста осуществлять замену.
• Характеристики предыдущего прибора учёта.
• Показания демонтированного счётчика на момент его отключения.
• Характеристики нового устройства (год выпуска, класс точности, тип, номер, клеймо).
• Его показания на момент установки (после пробного запуска на заводе изготовителе, на новых приборах может быть «намотано» некоторое количество ватт).
• В некоторых бланках указывается также причина потребовавшейся замены.

В заключении ставится дата и подписи работника и владельца жилья.

Акт может оформляться в виде таблицы, или же текстом с полями для заполнения.

Документ составляется в двух экземплярах и один из них остаётся у заказчика.

Стоимость замены счетчика электроэнергии

Сколько стоит поменять электросчетчик в квартире?

Сколько придётся всего заплатить за замену, зависит от:

1. Выбранной модели счётчика и его стоимости.
2. Того, будет ли вызываться мастер на установку, или планируется самостоятельная замена.

Снять пломбу, поставить пломбу, составить все акты и ввести в работу должны бесплатно.

Средняя цена электросчётчиков 500 – 1100 руб.

Работы по демонтажу и установке оценивают в разных регионах и организациях по-разному. Где-то возьмут 500 руб., где-то запросят 2000 руб. (зависит ещё и от сложности монтажа, ведь в частных домах, зачастую, в ход идут лестницы и «кошки»).

Заключение

Итак, когда подошло время менять счётчик, нужно как можно скорее определиться с выбором нового прибора, зайти в энергосбытовую компанию (с паспортом и документами о собственности жилья) и написать заявление, после чего дождаться специалиста, который демонтирует пломбу.

Видео на тему

Добрый вечер, Михаил! По закону, электросчетчик в квартире можно заменить своими силами, но при этом необходимо согласовывать этот вопрос с представителями электрической компании (что и было добросовестно Вами сделано, хоть и в устной форме). Для этого нужно подать заявление, предписание на замену счетчика и получить разрешение на замену счетчика.

Согласно Приказу Минэнерго РФ от 13.01.2003 N 6 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.01.2003 N 4145)
Глава 2.11. Средства контроля, измерений и учета
2.11.16. Установку и замену измерительных трансформаторов тока и напряжения, к вторичным цепям которых подключены расчетные счетчики, выполняет персонал эксплуатирующего их Потребителя с разрешения энергоснабжающей организации.
Замену и поверку расчетных счетчиков, по которым производится расчет между энергоснабжающими организациями и Потребителями, осуществляет собственник приборов учета по согласованию с энергоснабжающей организацией. При этом время безучетного потребления электроэнергии и средняя потребляемая мощность должны фиксироваться двусторонним актом.

Как видно из текста данного приказа, не сказано, что разрешение на замену должно быть оформлено именно в письменном виде. Это же следует из п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация:
сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
показания прибора учета на момент его установки;
дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Отстаивая свою правоту, можете сослаться именно на то, что согласование с энергоснабжающей организацией было получено, желательно указать фамилию сотрудника, который сказал Вам заменить самому. Считаю, что требование оплатить штраф в размере 1700 рублей незаконно, так как о самовольном срыве пломбы речь в данном случае не идет.

Старые модели электрических счетчиков сильно устарели и не отвечают нынешнему объему потребления. Для них характерна низкая точность передаваемых данных. По этой причине граждане стали массово переходить на современные модели электросчетчиков, отличающиеся высокой точностью и энергоемкостью. Для демонтажа старых и установки новых электросчетчиков необходимо учитывать целый ряд правил. Порядок замены счетчиков зависит от определенных факторов и типов квартир, в которых они устанавливаются.

Причин для смены электросчетчиков в квартире может быть две:

• плановые;
• внеплановые.

Чаще всего установка нового прибора происходит по необходимости из-за того, что старая модель устарела или вышла из строя. Во всех случаях замена является необходимым мероприятием. Счетчики со временем становятся серьезной угрозой для возникновения пожаров в многоквартирных домах.

Плановая замена

Плановая замена счетчиков требуется в том случае, если используемый прибор морально устарел. За последнее время количество бытового оборудования в квартирах заметно увеличилось. Старые электросчетчики не в состоянии справляться с высокими нагрузками, исходящими от бытовых приборов при их работе.

Плановость смены старых счетчиков обусловлена особенностью их работы по истечении длительного периода времени. Со временем в таких приборах увеличивается показатель сопротивления. По этой причине электросчетчик часто начинает искрить. Искрение приводит к замыканию, вызывающему пожар.

Если прибор начинает искрить и приводить к замыканиям, то требуется его плановая замена в целях обеспечения безопасности жилища.

Внеплановая замена

Внеплановая переустановка приборов учета необходима, когда устройство перестало работать или работает неправильно. Основной причиной этого является износ устройства или перегрузки в сети, спровоцировавшие его поломку.

Внеплановая смена обязательна и в тех случаях, когда:

• на корпусе электросчетчика появились повреждения;
• на устройстве не имеется пломбы Государственного поверителя;
• приборный дисплей или индикатор неисправны;
• диск устройства перестал вращаться.

При указанных ситуациях владелец квартиры обращается с заявлением в энергоснабжающую организацию с просьбой заменить неисправно работающее устройство на новую экономичную модель.

Своевременное обращение в энергосбытовую организацию позволит гражданину избежать возможного штрафа. Он предусматривается в случаях несвоевременной смены неисправного устройства или замены без уведомления организации, оказывающей услуги по энергоснабжению.

После подачи заявления к владельцу счетчика направляется инспектор компании. В его обязанности входит:

• снятие показаний с устройства;
• снятие с него пломбировки;
• составление и подписание акта, в котором подтверждается факт поломки механизма.

После выполнения всех указанных процедур энергоснабжающая компания обязана поменять электросчетчик на исправный.

Порядок переустановки электросчетчика

Порядок установки новых устройств включает в себя следующие действия:

• пишется заявление в энергосбытовую организацию с просьбой заменить аппарат с указанием причин смены;
• допустимо производить замену электрического счетчика своими силами, но с приглашением сотрудника энергосбытовой компании;
• покупается новый прибор (желательно в энергосбытовой компании) или компания сама присылает специалиста с устройством;
• необходимо обратиться в компанию с просьбой о снятии пломбы со старого устройства;
• замена счетчиков производится только электриками, имеющими допуск к подобной работе;
• старый прибор отдается в энергосбытовую компанию для поверки;
• после установки нового устройства об этом уведомляется энергоснабжающая компания, которая присылает своего работника для проверки.

После опломбирования нового счетчика представитель компании выдает владельцу квартиры акт об опломбировании, составляемый в двух экземплярах.

Имеет особенности замена электрического счетчика в муниципальных и приватизированных квартирах. В первом случае квартира находится в собственности муниципалитета. Она предоставляется лицу по договору соцнайма. Смена оборудования будет происходить за счет энергоснабжающей компании.

В случае с приватизированными квартирами все расходы по покупке, смене и опломбировке оборудования лежат на собственнике жилища.

Кто оплачивает переустановку

Оплата полной смены приборов учета лежит на той стороне, кому принадлежит жилье, и зависит от того, в какой части дома расположен электросчетчик.

Аппараты, установленные в приватизированном жилье, находящемся у человека в его полной собственности, заменяются полностью за его счет.

С муниципальными жилищами ситуация отличается. Закон указывает, что электросчетчики, расположенные в подъездах муниципальных домов, находятся в общей собственности. Конкретно наниматель жилья не отвечает за данный прибор. Смена данного оборудования происходит за счет энергоснабжающей или управляющей компаний, содержащих данный муниципальный дом.

Если прибор находится внутри муниципальной квартиры, то наниматель может поменять электросчетчик за счет соответствующего муниципалитета, которому принадлежит данная квартира.

Учет электроэнергии без счетчика

В процессе смены оборудования счета за потребление электрической энергии начисляются, исходя из среднесуточных данных. За основу берутся данные за последний календарный месяц.

Может возникнуть ситуация, когда оборудование не устанавливается за месячный срок. В таком случае начисления производятся, исходя из нормативов потребления. Основу указанных нормативов составляют:

• площадь жилья;
• число людей, официально в нем зарегистрированных.

Информация о безучетном потреблении электроэнергии фиксируется в акте, составляемом после завершения установки нового аппарата. В документе указывается период, в течение которого данный вид коммунальных услуг не учитывался, и усредненный показатель потребленной мощности. Акт подписывают обе стороны.

Гражданин всегда может оспорить данный документ, если посчитает, что ему начислена неправильная сумма.

Видео: Замена электросчетчика

Свет / Счетчики и учет электроэнергии

Один из самых распространенных вопросов по теме электроснабжения звучит так: можно ли самому поменять счетчик? Ес ли говорить коротко, то ответ будет «да », можно. Но при этом надо поставить в известность энергосбытовую компанию, чтобы они сняли показания счетчики и проверили наличие пломбы перед демонтажем прибора учета. Публикуем разъяснения ПАО «Мосэнергосбыт » (крупнейший поставщик электроэнергии населению Москвы и Московской области) по этому вопросу, они будут актуальны и для жителей других регионов РФ.

Вопрос: Можно ли самостоятельно поменять электросчётчик?

Ответ: Перед самостоятельной заменой вам необходимо обратиться в ПАО «Мосэнергосбыт » и согласовать работы по демонтажу пломб, установленных на электросчётчике. Пломбировка прибора в данном случае будет бесплатной.

Вам необходимо написать заявление на распломбировку счётчика в вашем территориальном отделении «Мосэнергосбыта ». Демонтаж приборов учёта электроэнергии, а также пломб, установленных на них, производить как с привлечением третьих лиц, так и самостоятельно без предварительного уведомления ПАО «Мосэнергосбыт » (либо в отдельных случаях - иного исполнителя коммунальной услуги), категорически запрещено.

В случае нарушения установленного порядка замены прибора учёта в отношении потребителя электроэнергии составляется акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учёта и применяются «штрафные санкции» (перерасчет объёма и стоимости потреблённой электроэнергии).